Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası: Devlet Desteğiyle Yeni ve Güvenli Konutlara Kavuşun
Türkiye'nin deprem gerçeği karşısında güvenli yapı stokunu artırma hedefiyle başlatılan "Yarısı Bizden Kampanyası", kentsel dönüşüm sürecini malikler için daha erişilebilir ve finansal olarak daha cazip hale getiren önemli bir devlet desteğidir. Bu kampanya, riskli yapıların yenilenmesi maliyetlerinin önemli bir kısmını karşılayarak, vatandaşların modern, depreme dayanıklı ve konforlu evlere geçişini kolaylaştırmayı amaçlamaktadır. "Bina Güçlendir - Metan Global" olarak, Kentsel Dönüşüm Uygulamaları kapsamında, "Yarısı Bizden Kampanyası" sürecinde sizlere tüm detaylarıyla danışmanlık, mühendislik ve proje yönetimi hizmetleri sunuyoruz. Bu değerli devlet desteğinden en iyi şekilde faydalanarak geleceğinizi güvenle inşa etmenizde yanınızdayız.
Yarısı Bizden Kampanyası Nedir ve Neden Önemlidir?
"Yarısı Bizden Kampanyası", binanın bulunduğu yerel "Belediye" ve "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı" tarafından yürütülen, riskli yapıların yerinde dönüşümünü teşvik eden bir finansal destek modelidir. Kampanya kapsamında, hak sahibi her bir bağımsız bölüm (daire veya iş yeri) için, belirlenen proje maliyetinin belirli bir oranının (genellikle %50'si) devlet tarafından karşılanması hedeflenir. Bu, malikler üzerindeki finansal yükü önemli ölçüde hafifleterek, kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmayı ve daha fazla vatandaşın güvenli evlere kavuşmasını sağlamayı amaçlar. Kampanya, özellikle büyükşehirlerdeki yüksek inşaat maliyetleri göz önüne alındığında, riskli yapı sahipleri için kaçırılmayacak bir maddi fırsat sunmaktadır.
"Bina Güçlendir - Metan Global" olarak, bu hayati kampanyanın tüm detaylarına hakimiz. Sektördeki güvenilir paydaş firmalarımızla ve Türkiye'nin önde gelen üniversitelerinin İnşaat Mühendisliği bölümlerinden ve Hukuk Fakültelerinden değerli akademisyenlerin bilimsel ve hukuki desteğiyle, Yarısı Bizden Kampanyası'na başvuru, projelendirme ve uygulama süreçlerinde tam destek sağlıyoruz. Amacımız, devletin sunduğu bu büyük avantajdan en verimli şekilde faydalanarak yeni ve güvenli evinize kavuşmanızı sağlamaktır.
Yarısı Bizden Kampanyası Hizmetimizin Kapsamı Nelerdir?
Kampanyanın tüm aşamalarında sizleri bilgilendiriyor ve yanınızda oluyoruz:
1. Riskli Yapı Tespiti ve Başvuru Süreci Danışmanlığı
Kampanyadan faydalanabilmenin ön koşulu, yapınızın 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmesidir. Paydaşlarımız ve uzman ekiplerimiz, binanızın deprem performans analizini yaparak Riskli Yapı Tespit Raporu'nu hazırlar ve önce yerel "Belediye" sonrasında "Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı"na onaylatılır. Ardından, kampanyaya başvuru şartları, gerekli evraklar ve başvuru zaman çizelgesi hakkında detaylı danışmanlık sunarak, sürecinizi doğru adımlarla başlatmanızı sağlıyoruz.
2. Malikler Arası Uzlaşma ve Ortak Karar Süreci
Kampanyadan faydalanmak ve dönüşüm sürecini başlatmak için, riskli binadaki maliklerin belirli bir oranda (%50+1) uzlaşması ve ortak karar alması gereklidir. Bu hassas süreçte, uzlaşma toplantılarının organize edilmesi, kampanyanın faydalarının anlatılması, paydaşların bilgilendirilmesi ve ortak bir paydada buluşulması için profesyonel rehberlik ve arabuluculuk hizmetleri sunuyoruz. Hukuki paydaş danışmanlarımız, tüm süreçlerin yasalara uygun ve şeffaf ilerlemesini temin eder.
3. Yeni Konut Projelendirme ve Onay Süreçleri
Kampanya kapsamında destek alabilmek için, riskli yapının yerine inşa edilecek yeni konut projesinin belirli standartlara ve maliyet kriterlerine uygun olması beklenir. Deneyimli paydaş mimar ve mühendislerimizle, güncel deprem yönetmeliklerine, imar planına, enerji verimliliği prensiplerine ve kampanya şartlarına uygun, modern ve yaşanabilir yeni konut projeleri hazırlarız. Projelerin ilgili yerel belediye ve bakanlık onay süreçlerini takip ederek ruhsatlandırma işlemlerini tamamlarız.
4. Finansal Modelleme ve Kampanya Desteğinin Hesaplanması
Yeni projenizin toplam inşaat maliyeti detaylıca hesaplanır. Kampanya kapsamında devletin sağlayacağı nakit hibe desteği (proje maliyetinin belirli bir yüzdesi), faiz destekli kredi imkanları ve kira yardımı gibi tüm finansal avantajlar maliklere özel olarak modellenir. Bu sayede, her malikin ödeyeceği nihai tutar şeffaf bir şekilde ortaya konur ve finansman seçenekleri sunulur.
5. İnşaat Süreci Yönetimi ve Uygulama Desteği
Kampanyadan elde edilen finansal destekle birlikte, yeni binanızın inşaat süreci başlar. "Bina Güçlendir - Metan Global" olarak, yıkım ve hafriyattan başlayarak, temel, kaba inşaat (betonarme iskelet), ince inşaat, tesisat kurulumları, altyapı ve çevre düzenlemeleri dahil olmak üzere tüm inşaat sürecini bizzat yönetiyor ve uygulamasını paydaşlarımız ile birlikte gerçekleştiriyoruz. İnşaatın her aşamasında kalite kontrolü, iş sağlığı ve güvenliği standartlarına uygunluk ve projenin zamanında tamamlanması için titizlikle çalışırız.
6. Tapu ve İskan İşlemleri ile Teslimat
Yeni yapının tamamlanmasının ardından, iskan belgesinin alınması, kat mülkiyeti tapularının çıkarılması ve maliklere devir işlemlerinin sorunsuz bir şekilde tamamlanması için gerekli tüm yasal süreçleri paydaşlarımız ile birlikte takip ederiz. Anahtarların teslimi ile birlikte, yeni ve güvenli yaşam alanlarınıza geçişinizde sizlere tam destek sağlarız.
Yarısı Bizden Kampanyası Kimler İçin İdealdir?
"Bina Güçlendir - Metan Global"'in Yarısı Bizden Kampanyası hizmeti, aşağıdaki kişi ve kurumlar için büyük önem taşır:
-
Riskli Konut Sahipleri (Bireysel ve Kurumsal): Binanın riskli olduğu tespit edilmiş veya riskli olduğu düşünülen, ancak finansal yük nedeniyle dönüşümden çekinen tüm konut, iş yeri veya bina sahipleri. Bu kampanya, maliyetin önemli bir kısmının devlet tarafından karşılanmasıyla dönüşümü gerçeğe dönüştürmektedir.
-
Apartman ve Site Yöneticileri: Yönetimlerindeki riskli binaları "Yarısı Bizden Kampanyası" kapsamında yenilemeyi düşünen, ancak sürecin finansal ve idari detayları hakkında uzman desteğine ihtiyaç duyanlar.
-
Müteahhitlik ve Kentsel Dönüşüm Firmaları: Kampanya kapsamında yer alan projeleri üstlenen, başvuru, projelendirme ve finansal destek modellemesi konularında profesyonel danışmanlığa ihtiyaç duyan firmalar.
-
Gayrimenkul Yatırımcıları: Kampanyanın sunduğu avantajlarla kentsel dönüşüm projelerine yatırım yapmayı düşünen, finansal ve yasal süreçleri anlamak isteyenler.
-
Kamu Kurumları: Kentsel dönüşüm ve afet risk azaltma stratejilerini uygularken, vatandaşları doğru yönlendirmek ve kampanya detayları hakkında bilgi vermek isteyen resmi makamlar.
Neden "Bina Güçlendir - Metan Global"i Tercih Etmelisiniz?
Yarısı Bizden Kampanyası ile yeni ve güvenli evinize kavuşma yolculuğunuzda bize emanet ederken, sunduğumuz ayrıcalıklarla fark yaratıyoruz:
-
Kampanya Uzmanlığı ve Tam Destek: "Yarısı Bizden Kampanyası"nın tüm detaylarına, başvuru şartlarına ve süreçlerine hakimiz. Riskli yapı tespitinden finansal modellemeye, projelendirmeden anahtar teslim inşaatına ve iskan işlemlerine kadar tüm aşamalarda size tam ve entegre destek sunuyoruz.
-
Bilimsel ve Akademik Temelli Hizmet: Türkiye'nin saygın üniversitelerinin İnşaat Mühendisliği bölümlerinden ve Hukuk Fakültelerinden değerli akademisyenlerin bilimsel ve hukuki rehberliğiyle çalışıyoruz. Kampanyadan en doğru ve avantajlı şekilde faydalanmanızı sağlayacak bilimsel temelli çözümler üretiyoruz.
-
Kapsamlı Uzmanlık ve Yılların Tecrübesi: Riskli yapı tespiti, kentsel dönüşüm hukuku, finansal danışmanlık, proje tasarımı ve inşaat uygulamaları alanında geniş bilgi birikimine ve saha tecrübesine sahip mühendis, mimar ve hukukçularımızla çalışıyoruz.
-
Tek Muhatapla Sorunsuz Süreç: Kampanyanın karmaşık finansal ve idari süreçleri dahil olmak üzere, projenizin A'dan Z'ye tüm aşamalarını tek bir muhatapla yönetiyor, sizlere maksimum kolaylık ve şeffaflık sağlıyoruz.
-
Şeffaf Finansal Modelleme: Kampanya kapsamında elde edeceğiniz devlet desteğini ve kendi üzerinize düşen maliyeti en şeffaf şekilde hesaplar, hiçbir sürprizle karşılaşmamanızı sağlarız.
-
Yüksek Kaliteli ve Depreme Dayanıklı İnşaat: Kampanya destekli projelerinizde, tasarımdan uygulamaya kadar en yüksek kalite standartlarını ve güncel deprem yönetmeliklerini esas alarak, depreme dayanıklı, modern ve uzun ömürlü yapılar inşa ediyoruz.
-
Geniş Paydaş Ağı ve Güçlü İş Ortaklıkları: İlgili kamu kurumları, bankalar ve sektördeki güvenilir alt yüklenicilerle olan güçlü ilişkilerimiz sayesinde, sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlıyoruz.
Devlet desteğiyle güvenli ve modern bir yaşama adım atın, geleceğe "Bina Güçlendir - Metan Global" ile sağlam adımlarla ilerleyin!
Daha Fazla Bilgi İçin: Hemen İletişime Geçin!
"Yarısı Bizden Kampanyası" hakkında detaylı bilgi almak, yapınızın kampanya kapsamına girip girmediğini öğrenmek ve bu değerli fırsattan faydalanmak istiyorsanız, "Bina Güçlendir - Metan Global" uzmanları ile iletişime geçmekten çekinmeyin. Alanında uzman ekibimiz, sorularınızı yanıtlamak ve size özel çözümler sunmak için hazır bekliyor. Hemen teklif almak için bizimle iletişime geçin!
